Росреестр (справочник)

Почему в выписке ЕГРН нет адреса

Когда в выписке ЕГРН не указан адрес недвижимости, это создает проблемы при заключении любых законных сделок. До тех пор, пока объект не будет зарегистрирован в Росреестре, никакие договоры о продаже, залоге или дарении недвижимости не могут быть заключены.

Как внести адрес в ЕГРН

Чтобы внести адрес недвижимости в ЕГРН, необходимо подать заявление на бумажном носителе через офис МФЦ или в электронном виде через официальный сайт Росреестра. В такой заявке орган регистрации прав запросит у компетентных органов подтверждающие документы и необходимую информацию об объекте недвижимости.

Что делать, если нет данных в ЕГРН

Если в выписке ЕГРН отсутствуют данные об объекте недвижимости и его собственниках, то обратиться можно в администрацию БТИ. Выдача справки о правообладателях в БТИ и последующее представление этой информации в местное отделение Росреестра позволит внести соответствующую запись в выписку ЕГРН.

Что делать, если в ЕГРН нет сведений

Если данные о правообладателе недвижимости не учтены в ЕГРН, то необходимо подать заявление на внесение информации об этом объекте недвижимости в МФЦ или Росреестр. Подготовка заявления должна сопровождаться предоставлением оригинала свидетельства владельца, паспорта, выписки из реестра прав на недвижимое имущество.

Почему в выписке ЕГРН могут отсутствовать данные

С 1 марта 2023 в выписке ЕГРН не будут отображаться личные данные правообладателя, включая его ФИО и дату рождения. Изменения были внесены для защиты персональных данных граждан и запрещают раскрытие информации о собственниках без их согласия.

Полезные советы и выводы

  • Наличие адреса недвижимости в выписке ЕГРН необходимо при заключении договоров на продажу, залог или дарение этого объекта недвижимости.
  • Для внесения адреса или сведений о правообладателе необходимо подать соответствующее заявление в МФЦ или Росреестр, следить за правильностью предоставленных данных и документов.
  • Получение справки о правообладателях недвижимости в БТИ и ее представление в Росреестре позволит внести соответствующую запись в выписку ЕГРН.
  • Изменения, которые вступят в силу с 1 марта 2023, ограничат передачу персональных данных правообладателя без его согласия и защитят граждан от нежелательного раскрытия информации о них в документах ЕГРН.
Вверх